IDA - Lakhatási Program

balázs, 2010-08-09

A lakhatási program az Autonómia Alapítvány, a Habitat for Humanity és a Mikrohitel Zrt. együttmûködésében valósul meg az Open Society Institute, és a Levi Strauss Alapítvány támogatásával.

A program célja

A program célja a pénzügyi tudatosság, tervezés erősítése alacsony jövedelmű háztartásokban. A havonta rendszeresen, a saját bankszámlájukra megtakarító résztvevők a megtakarítási időszak végén úgynevezett kiegészítő támogatást kapnak, amelynek mértéke megegyezik a megtakarított összeggel. A támogatás megszerzésének feltétele a program részét képező pénzügyi és műszaki képzéseken való részvétel.

A megtakarítást kizárólag lakhatási célra, a megtakarítók ingatlanjainak komfortjának javítására, állagmegóvásra vagy energiahatékonyság-növelésre lehet fordítani. A résztvevők a pénzügyi segítségen túl térítésmentes műszaki tanácsadást is kapnak, amelyet a Habitat for Humanity, Magyarország szevezet nyújt.

Azokon a településeken, ahol az önkormányzat hajlandó készfizető kezességet vállalni a településen kihelyezett hitelek egyharmadára, ott a programban résztvevő háztartások a lakhatási céljaik megvalósításához hitelt is igényelhetnek, melyet a Mikrohitel ZRt. biztosít.

A program alapját az Egyesült Államokban népszerű ún. IDA (Individual Development Account) módszer adja, amely az alacsony jövedelmű háztartások körében népszerűsíti a rendszeres megtakarítást, a pénzügyi tervezést.

A program célcsoportja

- Alacsony jövedelmű családok, amelyek számára nem hozzáférhetők a kereskedelmi bankok hiteltermékei, ingatag anyagi helyzetük és az alapvető pénzügyi ismeretek hiánya miatt pedig gyakran kárvallottjai a nyerészkedő hitelezőknek, uzsorásoknak;
- Gyermekvédelmi szakellátásból nagykorúként kikerült fiatal felnőttek, akik az állam által biztosított otthonteremtési támogatás összegéből nem tudják megfelelően rendezni lakáshelyzetüket, és nem rendelkeznek pénzügyi ismeretekkel, háztartás-vezetési gyakorlattal és támogató családi háttérrel önálló életkezdésükhöz.

A program támogatói

A program a Levi Strauss Alapítvány és az Open Society Institute támogatásával valósul meg. A program teljes költségvetése 300.000 USD (megközelítőleg 57 millió forint). A program résztvevői által felhasználható hitel tőkéjét a Habitat for Humanity nemzetközi szervezete biztosítja, amelynek kerete 55 millió forint.

A program futamideje

A program futamideje megközelítőleg három év, kezdete: 2009. június. A programban való részvételre jelentkezéseket 2009. május és november közötti időszakban tudunk fogadni. A program befejezésének tervezett ideje: 2011. szeptember.

Program tevékenységek

A program megvalósítása minden érintett településen a megvalósító szervezetek és a helyi önkormányzat szoros együttmûködésében történik.

A program a következő szakaszokból áll:
- előtakarékosság: a program résztvevőinek rendszeres havi megtakarítása
- képzés: a program résztvevőinek gyakorlat-orientált képzése a háztartások pénzügyi stabilitása, és a résztvevők alapvető pénzügyi ismereteinek bővítése céljából
- kiegészítő támogatás folyósítása: vissza nem térítendő támogatás az előtakarékossági szakasz sikeres lezárását követően
- hitel folyósítása
- lakáscélú beruházások (lakás- és házfelújítás, ill. bővítés) megvalósítása
A program minden szakaszában folyamatos jelenléttel, tanácsadással, mentorálással segíti a résztvevőket minden helyszínen a program helyi tanácsadója.

A programban való részvétel egy konkrét „vagyoni cél” elérésére irányul. A megtakarítás, kiegészítő támogatás és hitelösszeg felhasználásával elérni kívánt vagyoni cél minden esetben a jelentkező és családtagjai lakáskörülményeinek javításához kapcsolódó beruházás lehet:

- Lakás- és házfelújítás,
- Lakás- és házbővítés,
- Lakás- és házvásárlás.

A program keretében a felújítások kivitelezése több forrásra támaszkodik:
- A programban résztvevők saját megtakarítása;
- A megtakarítást kiegészítő támogatás (összege megegyezik a megtakarítás összegével);
- Hitel, aminek maximális kerete résztvevőnként a megtakarítás és támogatás összegének kétszerese (azaz egy magtakarított forint esetében a hitellehetőség négy forint);
- Az együttmüködő önkormányzat által nyújtott lakáscélú támogatás (opcionális);

A források kiegészítik egymást, így – az önkormányzati támogatás kivételével– mindegyik bevonása kötelezõ a kitűzött lakhatási cél eléréséhez.

A programtevékenységek ütemezése

A program megvalósítása 2009 júniusában indulhat el egy-egy helyszínen azt követően, hogy a megvalósító szervezetek és az érintett önkormányzat megkötötte az együttmûködési megállapodást és megtörtént a helyi tanácsadók kiválasztása.

- Megtakarítási időszak (a megtakarítás kezdete és vége résztvevőnként változik): 2009. június – 2011. június között résztvevőnként minimum 6 hónap, maximum 18 hónap.
- Pénzügyi és háztartási költségvetési ismeretekre képzés megvalósítása (résztvevőnként összesen legalább 12 óra min. 4 alkalommal): 2009. július – 2010. december
- Helyi tanácsadók tanácsadói, családgondozói tevékenysége a megtakarítási időszakban és a kivitelezési munkák idején: 2009. június - 2011. szeptember
- Lakás- és házfelújítási munkák kivitelezése (a munkák kezdete és időtartama résztvevőnként változik a megtakarítás kezdeti időpontjának, időtartamának és a beruházás jellegének függvényében): 2010. január – 2011. szeptember
- Hitel visszafizetési periódus (a hitelfelvétel időpontja, és a hitel futamideje résztvevőnként változó, azonban nem lehet hosszabb 72 hónapnál): 2010.január – 2017. július